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| 中信宅指數：長輩資助 撐起買房一片天 |
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【記者柯安聰台北報導】現代人買房大不易，究竟有多不容易？根據中信房屋宅指數的調查，竟然只有41%的民眾，可以完全靠自己的能力買房，不需要長輩幫忙；而有高達9.7%的民眾，也就是近1成的民眾，需要長輩協助支付全額房價。
此外，有21.7%的民眾，需要長輩幫忙支付自備款與每月貸款本息；需要長輩幫忙支付每月貸款本息，自己有能力付自備款的，則佔7.5%。而需要長輩幫忙籌自備款，但不需要幫忙付貸款本息的民眾，有20.1%。
根據內政部最新公布的民國107年第1季房價負擔能力指標，全國的貸款負擔率為37.25%，而六都的貸款負擔率以台北市最高，來到61.54%，等於每100元的家庭可支配所得，就有61.54元是要用來償還貸款。排名第2高的是新北市52.3%，第3名是台中市的39.31%，第4名是高雄的33.5%，第5名是桃園的33.13%，六都中貸款負擔率最低的是台南市29.92%。六都之中，低於全國平均值的是高雄、桃園、台南。
以年齡層來分析，20-29歲的民眾有77.3%買房需要長輩幫忙；30-39歲的民眾有70.1%買房需要長輩幫忙，也就是不到40歲的年輕人，若想買房，有超過7成都需要長輩幫忙。
劉天仁指出，根據經驗，每月可支配所得，用於支付房貸的成數，以不超過1/3較適當，否則會排擠其它生活品質；以此標準，台北市和新北市的貸款負擔率超過5成，房價所得比也超過全國平均值9.08，分別來到15和12.75，要為人生攢一間房子，可說是非常辛苦的；相對而言，桃園、台南及高雄的貸款負擔率，低於全國平均值，在軌道交通愈來愈有利於通勤與移動的前提下，桃園的購屋負擔目前還在合理範圍，大台北民眾不妨放寬視野，用些許通勤時間換取房價空間，以及更寬裕的生活品質喘息空間。（自立電子報2018/9/20）
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